1570 m2 vendibles-Floresta a metros Av Rivadavia- Forma de pago flexible
Ensenada al 100
- Terreno o Lote
- Código: ALA5131940
Precio de venta
USD 395.000
INFORMACIÓN BÁSICA
• Zonificación : USAA
SUPERFICIES Y MEDIDAS
• Terreno: 261 m²
MEDIDAS
• Frente: 8.67
• Lateral Derecho: 29.30
• Lateral Izquierdo: 29.30
• Lfi: 20.99
• Sup Edificable: 2073
• Sup Vendible Nuevo Codigo: 1569
• Zonificacion Codigo Anterior: R2aII
• Plusvalia En Uvas: 38.765
• Cantidad De Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
APH : ya el GCBA levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habilitando el avance del proyecto que se presente
El propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos
El valor de publicacion no incluye plusvalia de 38.700 Uvas, que queda a cargo del comprador.
Nota:
Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%.
El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar.
Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo.
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
Detalles
- Código: ALA5131940
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: 30 Años
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 261 m2
- Orientación: Oeste
- Fondo: 29 mts
- Frente: 8 mts
Ubicación
Ensenada al 100 Floresta Capital Federal Floresta Sur
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