Depósito de 655 m2 cubiertos - Jose León Suarez

Inmueble industrial conformado por una superficie de 655 m2 cubiertos

Características: Techo de losa y chapa, portón de chapa y piso de hormigón

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA

Valor locativo: $ 11.000 x m2 + IVA

Servicios:

- Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas

- Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año

- Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo

- 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga

- Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes

- Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas

- Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua

- Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As.

- Baños y vestuarios comunes

- Restaurante y comedor industrial

- Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas.

- Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina

- Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades.

- Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación.

- Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones.

EL PARQUE SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO:

- En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense

- A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires

- Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez)

- A 15 minutos de la Autopista Panamericana

- A 5 minutos del Camino del Buen Ayre

- A 5 minutos de la Ruta 8

- A 15 minutos de la General Paz

- A 15 minutos del Acceso Oeste

- Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez

- Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia


Condiciones de ingreso para un alquilerPara formalizar el contrato de alquiler, se requiere

1. Mes de Alquiler Adelantado:

Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.

2. Depósito en Garantía:

Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas)

Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas.

3. Garantía:

Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones:

Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida.

Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades

Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria.

4. Pólizas de Seguro:

Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato:

Seguro de incendio.

Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros.

Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata



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