Depósito en 9 De Abril

Maipu al 1800

Depósito
1 Baños
559 m²
Código: AST8650412

Precio de alquiler

USD 3.600

DEPÓSITO INDUSTRIAL EN VENTA - 3.000 M² DE TERRENO - 9 DE ABRIL

Establecimiento industrial ubicado sobre Maipú al 1800, en 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría.

Se desarrolla sobre cinco parcelas contiguas de 20 x 30 m cada una, con una superficie total de terreno de 3.000 m². El conjunto tiene forma de L, con frente sobre Maipú y El Partenón, y dispone de un amplio espacio descubierto para circulación, estacionamiento, maniobras y acopio.

La nave principal mide 13 x 25 m, equivalente a 325 m². Presenta estructura de columnas y vigas de hormigón, cabriadas metálicas, cubierta curva de chapa con paños translúcidos, pisos de hormigón, techos altos y portón metálico de amplias dimensiones.

Cuenta además con entrepisos que totalizan aproximadamente 105,58 m², utilizados como depósito, y un sector complementario de aproximadamente 61,64 m² apto para vivienda u oficinas. Este sector incluye cocina, baño, vestuario con ducha y lockers, y dos habitaciones/oficinas. También se observan sectores auxiliares de archivo, pañoles y guardado.

Los antecedentes catastrales informan disponibilidad de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Las calles de acceso no están pavimentadas y la documentación no informa servicio de cloacas.

Zonificación I1 - Distrito Industrial, apta para depósito, actividad industrial y otros usos compatibles, sujetos a la habilitación municipal correspondiente.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación técnica y municipal correspondiente.

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Detalles

Sup. Total: 559 m²
Código: AST8650412
Tipo: Depósito
Plantas: 2
Antigüedad: 17 Años
Baños: 1
Sup. del Terreno: 3000 m²
Sup. Cubierta: 540 m²
Fondo: 60 mts
Frente: 60 mts
Sup. Descubierta: 2441 m²
Estado: Bueno
Sup. Semicubierta: 19 m²
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Oficina

Comodidades

Techos altos
Pisos de concreto
Techo de Cabriada
Techo de Chapa
Techo Parabólico
Playa de maniobras
Edificio de oficinas administrativas
Portón Corredizo
Techo de Tinglado
Espacio guardacoche
Entrada vehicular

Ubicación

Maipu al 1800 Esteban Echeverria G.B.A. Zona Sur 9 De Abril

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