Depósito en Ezpeleta Este
Depósito con amplia playa de maniobras - Propietario financia - Rio Salado al 5500
- Depósito
- 480 m2
- Código: AST6706998
Precio de venta
USD 490.000
Depósito de tipo industrial y logístico desarrollado sobre 6 lotes de terreno con entrada amplia sin restricción de altura que permite el ingreso de contenedores y vehículos de elevado porte y con salida por dos calles en el frente se desarrolla sobre 3 lotes de un ancho de 50 metros y un largo de 54,12 metros y en contra frente en 3 lotes que alcanzan los 30 metros y los 54,12 metros de largo. Superficie estimada: 4328 m2
Por la calle del frente en función del ancho del lote se puede acceder con adecuada maniobrabilidad, disponiendo de una amplia playa de maniobras con suelo en adecuado estado, contando el predio con las siguientes instalaciones:
Depósito: Se ingresa por el frente a través de portón de 3.75 m de alto y 3,40 de ancho, lo que le permite el ingreso de utilitarios de diverso porte y camiones sin contenedor.
Sus pisos de hormigón se encuentran en buen estado general y el techos de chapa en un 80 % en buen estado con buen ingreso de luz natural contando con una altura a la cumbrera de 6.25 metros y al punto de apoyo 4.50 metros.
Cuenta en su interior con oficinal y baños y vestuarios a reparar de unos 160 m2 de superficie.
Al final cuenta con portón con salida a la playa de maniobras, pudiéndosele a este depósito por su conformación construir entradas laterales sin restricción en altura para una mejor eficiencia operativa.
Sus dimensiones aproximadas alcanzan un ancho de 14.40 metros y un largo de 33.30 metros – Superficie estimada: 480 m2.
Oficinas externas: De tipo prefabricadas, en regular estado de conservación
Tinglado: Sobre la izquierda se desarrolla tinglado en buen estado con techo de chapa de 8.70 metros de ancho y 81 metros de largo que no se encuentran declarados en plano – Superficie estimada: 705 m2
Servicios
- Trifásica
- Red de incendios por matafuegos
Zonificación: Su uso principal o dominante es Residencial. El uso complementario que se le puede dar a la propiedad es industrial, en la medida que sean actividades inocuas no contaminantes.
Conectividad: Por su ubicación tiene excelente conectividad hacia la Autopista Buenos Aires La Plata, Av. Mitre para conectar la vía Quilmes- Berazategui y acceso fluido a arterias como Av. Calchaquí, Av. La Plata y Av. Mosconi.
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
Detalles
- Sup. Total: 480 m2
- Código: AST6706998
- Tipo: Depósito
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 4328 m2
- Sup. Cubierta: 480 m2
- Fondo: 108 mts
- Frente: 40 mts
- Sup. Descubierta: 3848 m2
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Agua Potable
Ubicación
Depósito con amplia playa de maniobras - Propietario financia - Rio Salado al 5500 Quilmes G.B.A. Zona Sur Ezpeleta Este
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