Depósito en Villa Urquiza
Jose Pascual Tamborini al 5400
- Depósito
- 3 Baños
- 659 m2
- Código: AST8044282
Precio de venta
USD 567.000
Depósito en venta - Villa Urquiza
Desarrollado sobre lote propio en Villa Urquiza, con una superficie construida aproximada de 659 m² distribuidos en planta baja, primer piso y segundo piso.
El inmueble se encuentra actualmente adaptado para actividad textil, con sectores de depósito, producción liviana, oficinas administrativas, comedor de personal, sanitarios, espacios auxiliares y áreas de expedición.
Cuenta con ingreso desde la vía pública mediante portón metálico, sectores de depósito en planta baja y circulación vertical hacia los niveles superiores. Dispone de montacargas, lo que permite comunicar los distintos pisos y facilita el movimiento interno de mercadería, insumos y productos terminados.
Los sectores productivos cuentan con mesas de trabajo, estanterías, iluminación artificial, ventilación y espacios de guardado. La distribución permite un uso intensivo de la superficie cubierta, resultando ideal para rubros como indumentaria, textil, ecommerce, distribución liviana, depósito urbano, armado de pedidos o actividades limpias de bajo impacto.
En los niveles superiores se desarrollan oficinas, sala de reuniones, cocina/comedor de personal, sanitarios y depósitos complementarios. Las oficinas presentan buen estado general, con cielorraso desmontable, iluminación, pisos terminados y equipos de aire acondicionado.
El inmueble se ubica dentro de un entorno consolidado de Villa Urquiza, en Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 y Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0, sujeto a verificación de factibilidad y habilitación según rubro.
No se recomienda para logística pesada ni grandes maniobras de camiones. Su mejor aprovechamiento está orientado a empresas que necesiten integrar administración, depósito, producción liviana y servicios internos en una misma planta urbana dentro de CABA.
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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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Detalles
- Sup. Total: 659 m2
- Código: AST8044282
- Tipo: Depósito
- Plantas: 3
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 3
- Sup. del Terreno: 229 m2
- Sup. Cubierta: 659 m2
- Fondo: 26 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Muy Bueno
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Energia trifasica
- Alumbrado público
Ambientes
- Cocina
- Oficina
- Vestuarios Femeninos
- Vestuarios Masculinos
Comodidades
- Control de acceso
- Portón Levadizo
- Montacargas
- Pisos de concreto
- Techo de Chapa
- Fuerza motriz
- Techo de Losa
- Entrada vehicular
Ubicación
Jose Pascual Tamborini al 5400 Villa Urquiza Capital Federal