Depósito - Jose León Suarez 576 M2

Nave de 576 m2 en Alquiler - Parque Suarez.

Espacio Primario: 6.01.

Superficie: 576,19 m2

Características: techo de losa, altura aproximada de 5 m y sector de oficinas

Valor locativo: $ 11.500/m2 + IVA

El parque cuenta con:- Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas

- Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año

- Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo

- 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga

- Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes

- Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas

- Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua

- Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As.

- Baños y vestuarios comunes

- Restaurante y comedor industrial

- Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas.

- Sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina

- Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades.

- Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones. Acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación.

- Forme parte de una comunidad de más de 40 empresas de diversos rubros incluyendo alimenticias, farmacéuticas, textiles, químicas, plásticas, logísticas y de telecomunicaciones.

- Más de 50 años de experiencia en la industria.

SE ENCUENTRA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO:

- En el Partido de San Martín, Primer cordón del conurbano bonaerense

- A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires

- Sobre la Ruta Provincial 4 (Av. Márquez)

- A 15 minutos de la Autopista Panamericana

- A 5 minutos del Camino del Buen Ayre

- A 5 minutos de la Ruta 8

- A 15 minutos de la General Paz

- A 15 minutos del Acceso Oeste

- Frente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León

Suárez

- Múltiples líneas de colectivo de media y corta distancia

Condiciones de ingreso para un alquiler

Condiciones de Ingreso

Para formalizar el contrato de alquiler, se requiere

1. Mes de Alquiler Adelantado:

Deberás abonar el primer mes de alquiler al momento de la firma del contrato.

2. Depósito en Garantía:

Se solicitará un depósito en garantía equivalente al valor de dos meses de alquiler, 2 meses de gastos comunes y 2 meses equivalentes al servicio a demandar (luz/gas)

Este monto se utilizará para cubrir posibles daños en la propiedad o deudas de servicios no abonadas al finalizar el contrato. Se restituirá al locatario una vez que se verifique el estado del inmueble y se presenten todas las facturas de servicios saldadas.

3. Garantía:

Es obligatorio presentar una garantía que respalde el cumplimiento del contrato. Puedes optar por una de las siguientes opciones:

Seguro de caución: Deberá ser emitido por una compañía de seguros reconocida.

Garantía de propiedad (inmueble): Se aceptarán garantías de propiedades

Aval bancario: Una garantía emitida por una entidad bancaria.

4. Pólizas de Seguro:

Se deberá presentar una proforma de contratación de dos pólizas de seguro antes de la firma del contrato:

Seguro de incendio.

Seguro de responsabilidad civil: Para cubrir posibles daños a terceros.

Ambas pólizas deben ser contratadas y presentadas de manera inmediata





Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado