Depósito - Villa Urquiza
De los Constituyentes al 4400
- Depósito
- 3 Baños
- 10 Garages
- 1325 m2
- Código: AST13118584
Precio de alquiler
USD 14.000
DEPÓSITO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN VENTA – AV. DE LOS CONSTITUYENTES AL 4400, VILLA URQUIZA
Excelente propiedad de perfil industrial y comercial, estratégicamente ubicada sobre Av. de los Constituyentes, con destacada exposición sobre una importante arteria de circulación y excelente potencial para empresas que buscan centralizar operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y actividad comercial.
Desarrollada sobre un lote de 1.146 m², con 16,82 m de frente y 68,13 m de fondo, cuenta con una superficie cubierta declarada de 1.325 m², ofreciendo amplios espacios de trabajo y una distribución funcional para integrar áreas operativas, administrativas y comerciales.
La propiedad dispone de ingreso para camiones, portón de acceso de 4,50 m de ancho por 3,80 m de altura, pisos de hormigón H30 y nave industrial con 7 m de altura máxima y 5 m al apoyo. Cuenta, además, con red de incendio, aproximadamente 180 m² destinados a oficinas y sanitarios, y local comercial al frente, lo que permite combinar actividades productivas y operativas con atención al público y administración.
Se encuentra en excelente estado de conservación, con instalaciones y características que favorecen su puesta en funcionamiento y adaptación a diferentes necesidades empresariales.
En materia urbanística, posee Mixtura de Usos del Suelo 3, un indicador relevante para evaluar la implantación de actividades comerciales y de servicios compatibles con la normativa vigente. Asimismo, registra un área edificable en planta de 455,634 m², altura máxima de 22,80 m y altura máxima de plano límite de 29,80 m, parámetros sujetos a verificación normativa.
Una oportunidad para empresas e inversores que buscan una propiedad de escala, con visibilidad comercial, infraestructura industrial y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
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Detalles
- Sup. Total: 1325 m2
- Código: AST13118584
- Tipo: Depósito
- Plantas: 1
- Garages: 10
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 3
- Toilettes: 2
- Sup. del Terreno: 1146 m2
- Sup. Cubierta: 1325 m2
- Fondo: 68 mts
- Frente: 16 mts
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Energia trifasica
Ambientes
- Cocina
- Oficina
Comodidades
- Techos altos
- Una Planta
- Comedor para personal
- Techo a dos aguas
- Entrada vehicular
Ubicación
De los Constituyentes al 4400 Villa Urquiza Capital Federal