Excelente Deposito en VENTA C/RENTA CALZADA de 860 2 Dto 3 amb Gerli
Av Tte Gral Juan Domingo Peron al 600
- Galpón
- 3 Baños
- 1200 m2
- Código: AGL3577340
Precio de venta
USD 750.000
Deposito en venta ¨OPORTUNIDAD¨con RENTA CALZADA
Zona Gerli, Partido de Lanus.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Desarrollado sobre cinco lotes de terreno unificados con superficie de 860 m2 de forma rectangular, con frente de 43.30 metros sobre la calle Juan Domingo Peron y laterales de 19.88 metros.
Acceso desde la vía publica mediante una persiana metálica eléctrica levadiza a sector de deposito que ocupa una superficie de terreno de 688 m2 (Cuatro lotes).
El piso es de hormigón armado de alta resistencia y el techo es del tipo parabólico de 9.5 metros de altura útil con chapas de Zinc intercaladas con traslucidas que permiten el ingreso de luz natural.
En la cumbrera cuenta con una claraboya que permite ventilación natural.
Sobre todo el contra frente existe una construcción de losa de 206 m2 que en la actualidad se utiliza de deposito.
Ingreso independiente para el personal. Núcleo de oficinas y áreas de servicio para el personal (Baños y Vestuarios).
Vinculado a un inmueble (Quinto lote) con entrada independiente (Personal + Vehículos) donde en planta baja se desarrollan sobre una superficie de 172 m2 sectores complementarios y en planta alta existes dos viviendas independientes de tres ambientes . Para el caso de alquiler este último lote de sectores complementarios y viviendas no está incluido.
SUPERFICIES
Terreno: 860 Metros cuadrados
Cubierta: 1060 + 140 Metros cuadrados (Aproximados).
SERVICIOS
Fuerza Motriz.
Agua de red.
Red Cloacal.
Gas de red.
PREVENCION DE INCENDIOS
Prevención de incendios mediante hidrantes.
"Posibilidad de financiar hasta un 30 % del valor de compra en 12 meses"
El primer piso y segundo piso de construccion en seco son del inquilino actual.
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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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Detalles
- Sup. Total: 1200 m2
- Código: AGL3577340
- Tipo: Galpón
- Plantas: 2
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 3
- Sup. del Terreno: 860 m2
- Sup. Cubierta: 1200 m2
- Fondo: 19 mts
- Frente: 43 mts
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Montacargas
Ubicación
Av Tte Gral Juan Domingo Peron al 600 Lanús G.B.A. Zona Sur Gerli
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