Exclusivos Depósitos totalmente equipados - Oportunidad única! VENTA 50% CONTADO

Polo industrial Spegazzini - AU EZE-CAÑUE KM 46

Nave Industrial
272 m²
Código: AIC13465 ST3611971

Precio de venta

USD 320.000

Adrian Mercado Gestión inmobiliaria División Parques y Complejos Industriales
Comercialización exclusiva de complejo ideal PyME.
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- Monto de Venta : u$d 300.000. pago contado.

o U$S 320.000 : 50% contado saldo financiado 12/ 18 cuotas.

El desarrollo definitivamente es una inmejorable oportunidad de consolidar operaciones y/o depósito en un parque industrial privado en esta ubicación estratégica

sobre autopista directo a caba, o como inversión de renta que supera de 3 a 4 veces la renta de un departamento del mismo valor de ingreso, sin mencionar

que la propiedad se revalorizará en el orden del 50% una vez entregadas.

Ya tenemos empresas distribuidoras, e-commers, guarda de mercaderías, depósitos de ANMAT, procesos de empaquetado, industrias livianas, Storage, entre otros.

DETALLE TÉCNICO CONSTRUCTIVO:

(32) Naves de 272m2 de 7,00m de altura - 205m2 de nave + 67m2 de playa exterior exclusiva.

Flexibilidad de posibilidad de tomar los m2 necesarios.

Estructuras de perfiles W | Alma llena.
Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación.
Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvec. Iluminación cenital.
Sistema de ventilación mediante celosías.
Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación.
Divisiones interiores en muro premoldeado de HA de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek.
Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico.
Instalación electrica monofasica y trifasica independiente.
Luces led interiores. Opcional entrepisos y oficinas premium.

Para mayor información consúltenos.

Adrian Mercado División Parques industriales

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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.

Imagenes ilustrativas.

Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.

Servicios inmobiliarios:

Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Venta. 4% sobre el monto de venta.

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Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Detalles

Sup. Total: 272 m²
Código: AIC13465 ST3611971
Tipo: Nave Industrial
Plantas: 1
Antigüedad: A estrenar
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 235 m²
Sup. Descubierta: 67 m²
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Gas Industrial
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales
Cocheras
Servicio de Playa
Servicio de Mantenimiento

Comodidades

En Construcción
Carpinteria de Aluminio
Termotanque Individual
Portón Levadizo
Fuerza motriz
Playa de maniobras
Seguridad 24Hs
Apto comercial
Techo de Galvanizado

Ubicación

Polo industrial Spegazzini - AU EZE-CAÑUE KM 46 Ezeiza G.B.A. Zona Sur

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