Galpón en Piñeyro - Conesa 1800
Conesa al 1800, 3600 mts 2 distribuido en 3 plantas.
- Galpón
- 4 Baños
- 2 Garages
- 1300 m2
- Código: AGL10504347
Precio de alquiler
USD 4.500
GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER | GRAN SUPERFICIE | EXCELENTE POTENCIAL LOGÍSTICO
Importante inmueble industrial en alquiler, emplazado sobre un terreno de aproximadamente 13 x 100 metros, con una superficie de aproximadamente 1.300 m² por planta.
Una propiedad ideal para empresas que necesitan gran capacidad de almacenamiento, producción, distribución o desarrollo de actividades industriales y logísticas.
La Planta Baja cuenta con oficina, baños y vestuarios, actualmente a reacondicionar, permitiendo adaptar los espacios a las necesidades específicas del futuro ocupante.
El inmueble dispone de amplio portón de acceso para camiones y contenedores, acompañado por una pequeña dársena de aproximadamente 40 cm de altura, facilitando las tareas de carga y descarga.
Las plantas superiores cuentan con acceso mediante escalera y ofrecen una importante superficie adicional para almacenamiento, producción u otras necesidades operativas.
La propiedad posee techo de hormigón, aportando solidez y versatilidad al inmueble.
Altura de Planta Baja: Aprox 5 mts
???? EXCELENTE OPERATIVIDAD LOGÍSTICA
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su salida hacia la calle Isleta, generando una segunda posibilidad de acceso y circulación que permite optimizar el movimiento interno, la carga y descarga y la operatoria diaria de la empresa.
???? ZONIFICACIÓN
Uso dominante:
Establecimientos industriales hasta 3° categoría
Comercio mayorista
Depósitos
Uso complementario:
Comercio minorista
Estacionamiento
Bares
Seguridad
Viviendas unifamiliares
UNA PROPIEDAD PENSADA PARA GRANDES OPERACIONES
Por su escala, superficie, acceso para camiones y contenedores, doble salida y características constructivas, se trata de una alternativa especialmente interesante para industrias, depósitos, centros logísticos, empresas de distribución y compañías que necesiten ampliar su capacidad operativa.
???? Gran superficie | Acceso para camiones | Doble salida | Techo de hormigón | Zonificación industrial
Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita.
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Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.
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Detalles
- Sup. Total: 1300 m2
- Código: AGL10504347
- Tipo: Galpón
- Plantas: 3
- Garages: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 4
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 1300 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 1300 m2
- Fondo: 100 mts
- Frente: 13 mts
- Estado: Bueno
Ubicación
Conesa al 1800, 3600 mts 2 distribuido en 3 plantas. Avellaneda G.B.A. Zona Sur Piñeyro
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