Galpón industrial en venta – 542 m2 – Ramos Mejía
Almirante Brown al 600
- Depósito
- 542 m2
- Código: AST7804366
Precio de venta
USD 260.000
GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA – 542 M² CUBIERTOS – RAMOS MEJÍA
Excelente propiedad industrial sobre lote propio, con amplios espacios operativos, estructura de hormigón armado y acceso para camiones.
Ubicada sobre Almirante Brown al 600, Ramos Mejía, en un entorno consolidado con presencia de establecimientos industriales y excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona.
SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN
Superficie de terreno: 422 m² aproximadamente, (8,66 mts de frente x 48,73 mts de fondo).
Superficie cubierta en planta baja: 422 m².
Superficie cubierta total: 542 m².
Desarrollo en dos niveles.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
La propiedad cuenta con una sólida estructura, pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para maquinaria y circulación de vehículos pesados.
Dispone de un sector con techos de losa con altura libre hasta viga de 3,60 metros y altura máxima de 4,40 metros. La estructura de losa presenta un excelente estado de conservación.
Cuenta con amplio portón corredizo que permite el ingreso de camiones y facilita las operaciones de carga y descarga.
SECTORES COMPLEMENTARIOS
El inmueble dispone de oficinas técnicas y administrativas, dos baños y vestuario con ducha.
En planta alta posee un sector operativo adicional de aproximadamente 120 m², además de terraza.
Cuenta también con instalación de montacargas de 2.000 kg de capacidad nominal, actualmente fuera de servicio.
SERVICIOS
Energía eléctrica trifásica.
Agua corriente y desagües cloacales.
Instalación de gas industrial actualmente fuera de servicio, cuya rehabilitación deberá verificarse.
ZONIFICACIÓN
U1A2, con usos permitidos sujetos a consulta municipal.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en Ramos Mejía, con accesibilidad hacia Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez, Av. San Martín y conexión con Av. General Paz.
La ubicación permite combinar actividades operativas, administrativas y de almacenamiento, con acceso a transporte público y servicios de la zona.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una propiedad con características adecuadas para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones, desarrollar actividades de depósito, almacenamiento o producción compatible con la normativa vigente.
Planos aprobados.
Venta directa – Posesión inmediata.
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Detalles
- Sup. Total: 542 m2
- Código: AST7804366
- Tipo: Depósito
- Plantas: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 422 m2
- Sup. Cubierta: 542 m2
- Fondo: 48 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Bueno
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Energia trifasica
Ambientes
- Oficina
- Vestuarios Femeninos
- Vestuarios Masculinos
Comodidades
- Montacargas
- Pisos de concreto
- Techo de Chapa
- Techo de Hormigón
- Entrada vehicular
Ubicación
Almirante Brown al 600 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Ramos Mejia
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