Nave Industrial en General Rodriguez
Int. Don Juan Lumbreras al 1800
- Nave Industrial
- 2 Baños
- 1820 m2
- Código: AIS7911831
Precio de venta
USD 550.000
Expensas: $ 500.000
Oportunidad Industrial: Nave Logística en S.I.P. General Rodríguez
Presentamos una propiedad de excelencia ubicada estratégicamente en el Sector Industrial Planificado (S.I.P.) de General Rodríguez. Este inmueble es la solución ideal para empresas que buscan escala, seguridad y una infraestructura diseñada específicamente para albergar industrias de Categoría 1 y 2.
-Detalles Técnicos y Superficies:
Superficie Total del Lote: 2.435 m²
Superficie Cubierta Total: 1.820 m², distribuida de manera estratégica:
Sector Depósito/Producción: 1600 m² de planta libre de gran operatividad y altura.
Sector Administrativo: 220 m² de oficinas, distribuidas en dos plantas, ideales para gestión gerencial y operativa de forma independiente.
Espacio Libre Exterior (615 m² aprox.):Playón de Maniobras: 115 m² de hormigón reforzado para carga/descarga y flota.
Entorno: 500 m² de sector verde perimetral, brindando mayor pulmón y prolijidad visual a la nave.
Antigüedad: 12 años (Estructura moderna en buen estado de conservación).
-Infraestructura y Servicios del S.I.P. Gral. Rodríguez:
Energía Eléctrica: Disponibilidad de media tensión para procesos industriales.
Gas Industrial: Red interna preparada para consumos elevados.
Seguridad: Cerco perimetral y control de acceso 24 hs, lo que optimiza la protección y reduce costos de seguros.
-Instalaciones y Conectividad:
Sanitarios: Cuenta con 3 baños completos y 1 toilet, permitiendo una cómoda división entre el personal de planta y el administrativo.
Ubicación Premium: Entorno industrial cerrado con máxima seguridad.
Accesibilidad: Conexión directa con arterias principales (Ruta 6 y Acceso Oeste), facilitando el transporte de gran porte y la logística de última milla.
Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado
Detalles
- Sup. Total: 1820 m2
- Código: AIS7911831
- Tipo: Nave Industrial
- Plantas: 1
- Antigüedad: 12 Años
- Baños: 2
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 2430 m2
- Sup. Cubierta: 1820 m2
- Sup. Descubierta: 610 m2
Servicios
- Agua Corriente
- Energia trifasica
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Una Planta
- Seguridad 24Hs
- Techo de Tinglado
- Espacio guardacoche
Ubicación
Int. Don Juan Lumbreras al 1800 General Rodriguez G.B.A. Zona Oeste General Rodriguez
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