Nave industrial / logistica Cat 3 Poligono industrial Spegazzini 9000 mts totales

Poligono Spegazzini

Depósito
4 Baños
16 Garages
4640 m²
Código: AST4809393

Precio de alquiler

USD 19.000

Nave Logístico/Industrial ubicada en el Polígono Industrial de Spegazzini.
Consta de 4252 m2 cubiertos, divididos en 4000m2 de nave ( 38 x 105,26) y 252 m2 de sectores auxiliares y oficinas.
Altura máxima bajo techo de 14mts y mínima de 10mts
Emplazada sobre un lote de terreno de unos 9100m2, en esquina con salida a dos calles.
Posee tres ingresos de vehículos de gran porte al predio y la nave consta de cinco accesos a piso para camiones, tres de ellos con alero hacia el sector de playa de maniobras. Todos con persianas de enrollar.
Existen 5000m2 de playa de maniobras con dos ingresos, uno por cada calle.
Garita de seguridad y playa de estacionamiento de vehículos livianos.
Dentro del predio se encuentra una cabina de transformadores de Edesur.
El predio consta de trifásica T1
Red de incendios por hidrantes, preparada para la colocación de rociadores.
Iluminación Led
La nave se encuentra en su fase final de construcción. Fecha estimada de finalización, Abril 2023
Condiciones de contratación
. Contrato en dólares, duración mínima 36 meses
. Mes adelantado
. Dos meses de depósito
. Actualización según la variación del dólar
. Garantía a satisfacción del propietario
. El alquiler es MAS IVA
. Honorarios Profesionales: 5%

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Detalles

Sup. Total: 4640 m²
Código: AST4809393
Tipo: Depósito
Plantas: 2
Garages: 16
Antigüedad: A estrenar
Baños: 4
Situación: Vacía
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 9107 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 4252 m²
Fondo: 134 mts
Frente: 68 mts
Sup. Descubierta: 4900 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 391 m²

Servicios

Luz
Pavimento
Energia trifasica

Ambientes

Oficina
Vestuarios Masculinos

Comodidades

En Construcción
Fuerza motriz
Playa de maniobras
Techo de Tinglado

Ubicación

Poligono Spegazzini Ezeiza G.B.A. Zona Sur Carlos Spegazzini

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