Alquiler Nave industrial premium en el Parque Industrial Berazategui (PIBERA) 2100m2
Pibera Ruta 2 Km 37 Berazategui. 2100m2
- Nave Industrial
- 2100 m2
- Código: AIC13513 IS6281276
Precio de alquiler
USD 12.000
Expensas: $ 900.000
Alquiler de Nave industrial premium en el Parque Industrial Berazategui (PIBERA)
2100 m2 aprox. a estrenar, muy buena ubicacion dentro del parque, construccion de calidad.
50 m2 aprox de Oficinas de recepcion baños y vestuarios.
Todos los servicios, amplios portones y playa de maniobras
Excelente acceso sobre la Autovia 2 a la altura del Km 37 de la localidad de Berazategui
Nave de 2100 m2 sobre lote de 3526mts.
Con 4 portones de acceso, con calle de circulacion interna, cada ingreso es para camion de gran porte y con alero.
Un porton al frente, otro al contrafrente y uno en cada lateral.
Construida con estructura metalica de alma llena con 11,15 mts de altura a la cabreada, y 14,30mts a la cumbrera, chapas traslucidas y aislante termico.
Posee muro de 2mts de altura de ladrillo.
Piso de hormigon H30.
Potencia Electrica.
Posibilidad de instalar Gas.
Beneficios:
Cuenta con promocion industrial y beneficios fiscales impositivos, beneficios fiscales provinciales.
Zonificacion Categoria Industrial 1 y 2.
Valor del alquiler mensual al tipo de cambio Banco Nacion Vendedor.
Expensas $ 900.000 ( Mayo 2025) Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes, Iluminacion espacios comunes. Aysa,
Edesur. $. a confirmar
Inmobiliario. $. a confirmar
Ya terminados.
Alquiler dolar oficial mas iva por mes, mas expensas servicios e impuestos.
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Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta
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- Unidades: 2
Detalles
- Sup. Total: 2100 m2
- Código: AIC13513 IS6281276
- Tipo: Nave Industrial
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 3526 m2
- Sup. Cubierta: 2100 m2
- Fondo: 80 mts
- Frente: 40 mts
- Sup. Descubierta: 1426 m2
- Estado: Excelente
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Pavimento
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- Gas Industrial
- Red de desagües pluviales
- Servicio de Mantenimiento
Ambientes
- Oficina
Comodidades
- Lote Interno
- Termotanque Individual
- Guarda de seguridad
- Fuerza motriz
- Playa de maniobras
- Seguridad 24Hs
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Ubicación
Pibera Ruta 2 Km 37 Berazategui. 2100m2 Berazategui G.B.A. Zona Sur
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Expensas: $ 700.000
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