Depósito en Quilmes entre Av Calchaqui y Av Mosconi
LAPRIDA al 3300
- Depósito
- 528 m2
- Código: AST7034673
Precio de venta
USD 250.000
MEMORIA DESCRIPTIVA
Depósito en excelente ubicación de tipo comercial y logístico desarrollado en dos plantas sobre un lote rectangular de 230 m2 ubicado a 200 metros de av. Calchaqui y av. Mosconi respectivamente, desarrollado en dos plantas a las que se puede acceder en forma independiente, pero con posibilidad de unificación removiendo la división hecha en construcción en seco.
Su conformación se desarrolla de la siguiente manera;
Planta baja: Se puede acceder por puerta principal que conduce a la planta alta también y por portón en forma independiente con dimensiones de 3.50 m de alto y 4.75 m de ancho, lo que permite el ingreso de vehículos de porte mediano y grande sin contenedor. Su techo es de losa en buen estado con altura a la losa de 4.10m y a la viga de 3.45 m. Cuenta con red de incendios, baños y oficinas estos en adecuado estado – Superficie estimada: 232.63 m2. Los pisos en muy buen estado son de granito de alto tránsito, fosa para vehículos de gran porte que también se le puede dar destino de uso a cisterna, todo el salón libre de columnas, baño y vestuario.
Planta alta: Cuenta con techo de chapa a una caída hacia adelante en excelente estado, cuenta con una altura máxima de 4.90 m y mínima al punto de apoyo de 3.75 m lo que le da una capacidad media para almacenar en altura. Los pisos se encuentran en muy buen estado. planta alta: 232,63m2. Superficie libre: 232.63 m2 de superficie libre sin columnas lo que posibilitan un buen lay out y almacenamiento. Dispone de 6 ventanas corredizas al frente que pueden ayudar a una buena luminosidad.
Dimensiones:
- Lote: Fondo: 10 metros – Frente: 23.26 metros – Superficie estimada 232.63 m2
- Superficie cubierta total : 527 m2
Servicios
- Red de incendio por matafuegos
- Electricidad: Cuenta con energía Trifásica
Conectividad:
Por su ubicación cuenta con excelente conectividad hacia Av. Calchaquí, Mosconi y Dardo Rocha y en forma transversal a estas se encuentra cercano a Av. Felipe Amoedo y Triunvirato. Por las primeras la conectividad CABA – Sudeste hace que se encuentre cercana a diferentes medios de transporte público que posibilita la llegada del personal en forma facilitada. Por las últimas permite buena conectividad con Camino General Belgrano y en forma opuesta hacia la Autopista Buenos Aires – La Plata.
Zonificación:
Residencial, sujeta a habilitación de actividades comerciales y de educación según normativa municipal vigente
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Detalles
- Sup. Total: 528 m2
- Código: AST7034673
- Tipo: Depósito
- Plantas: 2
- Antigüedad: 30 Años
- Sup. del Terreno: 232 m2
- Sup. Cubierta: 528 m2
- Fondo: 10 mts
- Frente: 23 mts
- Estado: Bueno
- Sup. Semicubierta: 528 m2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Oficina
Ubicación
LAPRIDA al 3300 Quilmes G.B.A. Zona Sur
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